baubüro in situ

ZBWG Sonneg- / Nelkenstrasse Sanierungsstrategie
Zürich
laufend

Ende 19. Jahrhundert errichtete die Zürcher Bau- und Wohngenossenschaft ihre erste Siedlung im Universitätsquartier: Zwei parallel zur Sonneggstrasse stehende Häuserzeilen bilden einen gemeinsamen Aussenraum. Die vordere Zeile erhielt eine repräsentative Backsteinfassade mit Veranden und Erkern, während die hintere bescheidener ausgebildet wurde. 1999 wurden am Hinterhaus hofseitige Balkone ergänzt und Ensemble sowie Aussenraum unter Denkmalschutz gestellt.

Gemeinsam mit der ZBWG wurde eine Sanierungsstrategie entwickelt, die einen einheitlichen Ursprungszustand der unterschiedlich stark veränderten Gebäude anstrebt. Sie berücksichtigt kurz- und langfristige Sanierungen mit dem Grundsatz, die historische Substanz möglichst zu bewahren und heutigen Ansprüchen an Komfort und Sicherheit anzupassen. Wo möglich, wird auf die bauzeitliche Substanz rückgebaut.

Zentrales Instrument ist die Einzelprüfung jedes Bauteils in normativer, technischer und ästhetischer Hinsicht. Gemeinsam wird entschieden, ob es erhalten, einfach oder tiefgreifend saniert wird. Bei der ersten Wohnungs-sanierung wurde der Prozess umgesetzt, optimiert und durch eine Farbstrategie ergänzt, welche die unterschiedlichen Eingriffstiefen zu einem Gesamtkonzept verbindet.


Aussenfotos: Sophie Stieger
Innen: Julia Schöni