baubüro in situ

Ziegelhof
Liestal
laufend

Der Ziegelhof wandelt sich vom ehemaligen Brauerei-Areal immer mehr zu einem Ort des Sports, der Freizeit und der Kultur. Zudem wird weiterhin gewohnt und diverse kleingewerbliche Betriebe haben sich angesiedelt. In der aktuellen Transformation sind einige Arealteile bereits langfristig vermietet und mit neuen Ideen und Nutzungskonzepten dauerhaft bespielt. Einige Räume sind für lebhafte Zwischennutzungen freigegeben – mit dem Ziel, dass sich hier Pionierideen etablieren und möglichst auf dem Areal verstetigen können.
Für diesen Transformationsprozess ist die architektonische Schnittstelle zwischen den bestehenden Bauten und den neuen Nutzungskonzepten entscheidend. Aus diesem Grund wurde der existierende Gebäudebestand grundlegend analysiert, um die verschiedenen Potentiale der vorhandenen Raumstrukturen zu verstehen. Die uneinheitliche Architektur, welche der Logik der ehemaligen Bier-Produktion folgt, ist baulich eine grosse Herausforderung. Die vorhandenen Hallen und vielfältigen Räume sind nun durch neue Ideen so zu programmieren, dass ein spannendes Stück «Stedtli» mit einer hohen Nutzungsvielfalt an diesem Standort entstehen kann.
Gemeinsam mit Mietinteressent*innen werden die Gebäudeteile schrittweise angepasst, damit die angedachten Nutzungen funktionieren können. Immer mit dem Ziel, den ursprünglichen Charakter der Räume möglichst zu erhalten, energetisch zu optimieren sowie die Umbaukosten gering zu halten.
Die Arealentwicklung auf dem Ziegelhof ist kooperativ angelegt. Die Eigentümerin CoOpera Immobilien AG beauftragte die denkstatt sàrl mit der Koordination der Umnutzung des Geländes zu einem neuen Gewerbe-, Wohn- und Freizeitstandort in Liestal. Das Baubüro in situ organisiert vor Ort die bauliche Umsetzung und begleitet die externen Planungsarbeiten.
Die wichtige Grundlage für die Transformation bildet das partizipativ entwickelte Nutzungskonzept. An einer Zukunftskonferenz im Jahr 2016 diskutierten über 100 Teilnehmer*innen gemeinsam mit der Eigentümerin und Projektentwicklung über die Entwicklung des Ziegelhofs. Aus diesem Prozess heraus haben sich verschiedene Zukunftsbilder für eine nachhaltige und identitätsstiftende Umnutzung der ehemaligen Brauerei ergeben.