Umbau Güterstrasse, 140 HinterhausBasel2022Thema:AdaptionGrösse:mNutzung:GewerbeStatus:gebautFläche:900 m2Bauherrschaft:SUB Stiftung für Schule und Beruf, Kaffeemacher GmbHProjekt-Team:Marianthi Konstantinidou, Paul Rössler, Chris RüeggDie Liegenschaft an der Güterstrasse 140 besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus. Die beiden Häuser sind mit einem Hof miteinander verbunden. Das Hinterhaus, ursprünglich als Kaffeerösterei gebaut, besteht aus eine Stahlhalle aus den 1920er Jahren. In den 1950er Jahren wurde die Stahlhalle umgebaut und es gab teilweise ein neues zwischenliegendes 1. Obergeschoss. 1954 wurde ein Teil der Stahlhalle abgebrochen und durch einen 3-geschossigen Anbau ersetzt. Das Haus wurde im Jahr 2000 zu einem Schulhaus umgebaut und hat teilweise bis 2020 noch diesem Zweck gedient. Nachdem das Baubüro in situ 2019 das Vorderhaus sanieren konnte, wurde nun in einem weiteren Schritt das Hinterhaus umgebaut. Die Kaffeemacher GmbH hat als Mieterin des Hauses die ursprüngliche Nutzung als Kaffeerösterei wiedererstellt, um ein „Haus des Kaffees“ in der Stadt zu erschaffen. Neben der Kaffeerösterei entstehen noch Büros, eine Kaffeeakademie sowie ein Filmstudio. Die Planung konzentriert sich auf den effizienten und optimalen Umbau der Räumlichkeiten durch minimale bauliche Eingriffe, die in enger Zusammenarbeit mit der Kaffeemacher GmbH und dem Eigentümer entwickelt wurden. Eine sanfte Sanierung wurde für sämtliche Oberflächen umgesetzt. Bodenbeläge wurden zum grössten Teil beibehalten. Damit die heutigen normativen Anforderungen erfüllt sind, ist die Haustechnik sowie der Brandschutz entsprechend erneuert und saniert worden.