baubüro in situ

Bürklinstrasse
Birsfelden
2016

Das Mehrfamilienhaus wurde saniert, die bestehenden Wohnungen im Bereich Bad/ Küche renoviert und das Dach zu einer zusätzlichen Studio-Wohnung ausgebaut. Gartenseitig wurde das Haus um einen Balkonturm mit drei Balkonen erweitert. An der Umgebung/ Garten hat man bis auf den neuen Abstellplatz an der westlichen Parzellengrenze nichts verändert. Dach- und Kellerdecke wurden gedämmt. An der Fassade waren keine Dämmmassnahmen vorgesehen. Sie wurde nur gereinigt und gestrichen. Das Dach wurde von aussen gedämmt und mit den bestehenden Ziegeln wieder eingedeckt. Sämtliche Rinnen und Rohre wurden erneuert. Strassenseitig blieben die drei Gauben bestehen; die Dach- und Seitenwände wurden neu gedämmt und mit Uginox-Blech verkleidet. Zusätzlich wurde für die neue Wohnung im Dach ein Dachfenster eingebaut.
Hofseitig wurden die bestehenden Dachaufbauten im 2.OG durch zwei fassadenbündige Lukarnen (Wiederkehre) ersetzt und im DG wurde eine breite Gaube und ein Dachflächenfenster eingebaut.
Die Kunststofffenster in den Wohnungen blieben bestehen. Die bestehenden Holzfenster im 2.OG wurden neu gedichtet und aussen gestrichen. Die bestehenden Holzrollläden bei den drei Gauben wurden durch neue Alurolladen ersetzt.
Neu erhielten die drei Wohnungen im EG, 1. und 2.OG Zugang zu einem gartenseitigen Balkon. Bei den bestehenden Küchenfenstern wurde jeweils die Brüstung abgebrochen und eine neue Fenstertüre eingebaut. Bei der neuen Lukarne im Esszimmer 2.OG wurde ebenfalls eine Fenstertüre eingebaut und mit Geländer (Französisches Fenster) versehen. Auf einen Sonnenschutz wurde bei den neuen Fenstern verzichtet, da sie nach Norden ausgerichtet sind.